小安針對首購族及裝修的常見問題，在此為大家解答！
第一次買房，腦中充滿夢想家的藍圖，但面對裝修流程、預算分配、施工細節，往往感到焦慮。其實，關鍵是先了解需求、確定風格，再按步就班執行，就能讓夢想落地。
若是新成屋，建議交屋前 3 個月開始規劃；翻修屋則依實際狀況而定。
安德康團隊會依生活動態拆解空間，給出專業建議，幫你打造專屬風格的家。以下為 An’s Fami 精心整理的 13 大裝修步驟，照著做，安心又有條理。
一、前置作業
• 以平面圖為基礎，先確定設計風格，並分析生活習慣、動線與空間配置。
• 提前確認主要家具與家電尺寸，但建議裝修後再購買，避免衝動消費。
• 簽訂工程合約前務必詳閱，選擇有信譽的公司。
• 施工前需精準丈量，減少工時與材料損耗。
• 留意管委會施工規範（時間、噪音、保護工程等）。
二、拆除工程
• 確認拆除項目尺寸、材料，並評估是否影響結構安全。
• 開工前關閉水電與瓦斯，確保安全。
三、泥作工程
• 常見項目：砌磚隔間、貼磚（如玄關落塵區）、防水處理等。
• 防水完工後須做 24 小時閉水試驗，確定無滲漏再進行下一步。
• 地磚鋪設後 1 日內避免踩踏，確保平整度。
四、空調工程
• 選定品牌與機型後，與設計師、木作廠商現場確認定位與管路走向。
五、水電工程
• 依生活需求新增插座或專用迴路（如高耗能家電）。
• 提前規劃智慧家居佈線及插座位置。
• 中古屋需檢查線材與管材年限，必要時增加總用電量。
六、木作工程
• 常見項目：木作隔間、天花板、造型設計。
• 開工前確認水電、冷氣、出風口、窗簾寬度等，並預留安裝空間。
七、油漆工程
• 驗屋時先檢查牆面狀況。
• 挑色時使用品牌色票並參考實景，避免色差。
• 施工完成後保持通風。
八、系統傢俱工程
• 依收納需求與動線規劃鞋櫃、衣櫃、電器櫃等。
• 板材、五金選擇多元，可靈活融入各種風格。
九、地板工程
• 常見類型（價格由低至高）：SPC 石塑地板 → 耐磨木地板 → 海島型木地板 → 實木地板。
• 建議在主要裝修完成後再鋪地板，避免損傷與浪費,若需維修也較容易施工。
十、清潔
•「粗清」大多包含在裝修費用中，會將現場大型垃圾回收清運，及初步清理粉塵，但無法完全清除因施工產生的小粉塵細屑。
• 建議裝修工程完成粉塵落定（約完工後3日），請細清廠商將空間清掃到可以直接入住的程度，省時又省力。
十一、家具與窗簾
• 家具：大型家具（沙發、床墊、餐桌）、家電（電視、電子衣櫃、掃拖機器、洗碗機、烤箱、小家電⋯⋯）、特殊物件（如鋼琴）在初期規劃時可先提供型號尺寸以預留擺放空間，
待工程結束再請廠商送至新家。
• 窗簾：留意空間的採光和通風，也需考慮個人對光線的敏感程度。挑選時除了喜好，同時考慮色彩搭配、材質選擇、細節裝飾等，以實現整體風格。
十二、搬家
• 細清後一週搬家，讓空間先通風。
• 選定搬家公司並約定日期時間，可告知搬家公司裝修的時程規劃以利時間掌控。
• 物件分區域、分性質打包，大型家具搬運前需淨空內部及固定門片。
• 丈量舊家具尺寸，提前規劃擺放位置，減少搬家過程中家具的移動。
十三、定位與佈置
• 按照設計定位擺放家具、掛畫與裝飾，讓空間完整呈現。
最後小提醒：
裝修不是一次性衝刺，而是一場需要規劃的馬拉松。
有計畫、有節奏地執行，才能在交屋那一刻，打開門就看到自己夢想中的家。